好意思联物业首席分析师刘嘉辉指出，香港政府妥当市况，推出界限较细的用地，以致铁路名堂亦拆细推出，有契机令到本年的供应不达全年卖地1.32万个单元的目的。本年首3季可兴修单元约6470伙，仅占全年目的近一半。假若全年卖地供应最终不及1.2万伙，将低于19/20年度的1.2198万伙水平。诚然如斯，但此举深信有助减低流认识契机，同期减少供应亦对香港楼市带来撑合手。

　　近日，香港发展局公布本财政年第三季(10-12月)卖地规划，单计住宅官地，只须1幅大围地盘，仅提供约360伙；而东涌东站第1期料提供600个单元；连同私东谈主重建名堂1235伙所有这个词，本财政年第三季只须约2200个单元。若以本年度首三季(4-12月)卖地规划所有这个词，可兴修约6470伙，占全年供应目的1.32万伙近一半。

　　刘嘉辉默示，事实上，完结8月底奇米影视777me，辘集货尾量接近2.2万伙，早前已批出预售楼花首肯书但尚未发售的私东谈主住宅亦有约1.44万个单元，再加上辘集待批预售楼花的私东谈主住宅单元约1.2万伙，合共高达4.9万伙，可见短期供应足以应付需求。